عماره مميزة كامله ناصيه للبيع سكني، تجاري، اداري

للبيع من المالك
عمارة بمساحة 290 متر للمباني والارض 240 متر
أرض مسجلة بعقد أخضر
مباني من سنة 2005 م - -تم توضيح جميع التفاصيل كاملة للجادين

الموقع المتميز:
- على ناصية شارع العروبة الرئيسي وشارع جانبي
- في قلب المنطقة التجارية الإدارية النشطة بالوراق
- تبعد 500 متر فقط عن محطتي مترو القومية والدائري ونزلة الطريق الدائري "القومية العربية"

المواصفات:
- مساحة الأرض: 240 م²
- التصميم:
- دور أرضي (كامل المساحة) + 8 أدوار (أرضي + 7 متكررة) + غرفة الأسانسير
- 14 شقق (متوسط مساحة الشقة 120 م² و 170 م²)
- 6 محلات بعرض واجهة 3 متر لكل محل
- توزيع الشقق:
- 4 غرف كبيرة وصالة بطول 11 متر وبلكونة على الناصية
- 2 حمام ومطبخ كبير
- مساحات الغرف واسعة وتستوعب الاثاث الكبير للراحة
- جميع الغرف لها شبابيك على الشارع وتهوية بحري
- منور كبير داخلي بطول 6 متر
- عدادات كهرباء قديمة منفصلة لكل وحدة
- عدادات غاز ومياة القديمة وإنترنت فايبر
- جميع الخدمات متوفرة
- غرفة حارس بالدور الأرضي بحمام
- ............................................... شقق واسعة مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار

التشطيب:
- الواجهات: غير مشطبة
- الشقق والمحلات : جميبع الوحدات مشطبة تشطيب جيد

الوضع الحالي:
- جميع الوحدات مؤجرة بالكامل إيجار جديد بعقود سنة وسنتين (باستثناء شقتين بعقد متبقي له 30 سنة)
- المستأجرون: شركات تجارية وإدارية وسكني
- متاح حاليًا: 4 شقق خالية + محل على الشارع الرئيسي

مميزات إضافية:
- مدخلين للعمارة
- موقع بحري مباشرة
- مناسبة للسكن العائلي فرصة استثمارية نادرة بعقار مميز بموقع حيوي في الوراق - الجيزة

العنوان:
عمارة البنك - شارع العروبة الرئيسي - الوراق - محافظة الجيزة

اسعار الشقق او اي تفاصيل اخري مع المالك مباشرة
للمهتمين الجادين والمعاينة طوال اليوم، يُرجى التواصل مباشرة
اتصال وواتس